Lasse-SL-500 wrote:En tredje bransch (utöver elbolag och banker) som jag personligen tycker är märklig i Sverige, är fastigheter. Delvis pga den onormala ekonomi som vi har, med extremt låga räntor, har drivit upp priserna på fastigheter och gjort fastighetsägare och banker till vinnare medan konsumenter förlorar på det. En extremt hög hyra för en verkstad t ex : det tas ut på konsumenterna, det blir dyrt att serva bilen där. Och verkstadsägaren har svårt att tjäna något, om det mesta går åt till att betala hyran. Kolla fastighetsbolagen (Norrporten, Locum, Vasakronan, Fabege, Akademiska hus, Stockholmshem på Ratsit -- de sitter tysta i bakgrunden och håvar in enorma vinster.
Rätt eller fel? Det kan inte jag svara på, det är politik och alla tycker olika. Men personligen tycker jag det verkar hindra samhällsutvecklingen. En statlig bilprovning kan t ex hålla andra priser, eftersom staten äger lokalerna och kanske inte tar ut mer än självkostnadspris i hyra, medan en kommersiell aktör pressas på höga hyror?
Trevlig helg på er allihopa!
Staten tar inte ut självkostnadspris mot interna hyresgäster, det finns sedan ganska länge regler kring det och allmännyttiga bolag måste ta ut marknadshyror, stat och kommun får inte konkurrera med privata aktörer. Ser man till avkastning på kapital är det inga enorma summor i fastighetsbranschen, det tycker jag faktiskt inte. Säg att bolagen i snitt "tjänar" 3-4000kr per lägenhet och år, inga enorma summor om man ser till hur mycket kapital som investerats.